Positive Aussichten für die Rendite
Da der Rohstoff Edelholz in den nächsten Jahrzehnten wahrscheinlich knapp werden wird, erwarten wir auf lange Sicht einen tendenziellen Preisanstieg für Qualitätshölzer. Dabei kalkulieren wir auch zeitlich begrenzte Preisrückgänge mit ein. Nur auf Basis dieser Annahme nehmen wir in der Spitze eine Langfrist-Prognose des Ertragsszenarios von bis knapp über zehn Prozent vor. Ein guter forstlicher Ertrag wäre aber auch schon eine Rendite von sechs bis acht Prozent. Dabei lassen wir allerdings wahrscheinliche (oder sogar bereits eingetretene) Sondererlöse wie zum Beispiel aus CO2-Erträgen oder Samenverkauf außer Betracht und haben weitere Sicherheitsreserven in die Renditeprognosen eingerechnet. Auch eine Steigerung des Grundstückswertes (bei Grundeigentumsprodukten) findet in der Prognose keine Berücksichtigung. Wir weisen dennoch ausdrücklich darauf hin, dass bei schlechtem Verlauf (also zum Beispiel Minderertrag, minderer Holzqualität oder einer geringeren Steigerung der Edelholzpreise als erwartet) ein Renditeszenario von unter fünf Prozent ebenso denkbar ist (Bitte beachten Sie unsere Risikohinweise!).
Abnahme der Waldfläche in den Tropen
Die Waldfläche in den Tropen geht jährlich um 0,8 Prozent zurück. Vor allem die Erschöpfung der Waldreserven in Südostasien wird in den nächsten Jahren das Tropenholzangebot sinken lassen.
Diese weite Spreizung der möglichen Eintrittsszenarien ist der Grund dafür, dass wir in unseren Werbeunterlagen im Zusammenhang mit hohen Renditen immer von "bis zu" zum Beispiel zehn Prozent sprechen oder aber zugleich eine Spannbreite von „Null“ bis „> Zehn“ angeben und diese mit beispielhaften Rechenszenarien hinterlegen.
In der Praxis zählen unsere Erfahrung und die Sicherheit der Gruppe
Unsere bisherigen Erfahrungen aus über 15 Jahren Forstwirtschaft sprechen dafür, dass ForestFinance je nach Pflanzjahrgang, Managementplan und naturgemäßen Vorgaben (Bodenqualität etc.) tatsächlich eine durchschnittliche Rendite von um 7,5 Prozent auf das Eingangsinvestment für den Endkunden erwirtschaften kann – mit Ausreißern nach unten und oben. Das System der Erntegemeinschaft „glättet“ bzw. verteilt und minimiert dabei das Risiko für alle Investoren.
