Seriöse Renditeermittlung
Wir ermitteln in der Regel einen realen Jetzt-Verkaufspreis für Edelhölzer und Jetzt-Ertrag für das jeweilige ForestFinance Produkt. Dieses Ergebnis wird unter Berücksichtigung vergangener Entwicklungen wie der durchschnittlichen Holzpreisentwicklung der letzten 30 Jahre und der der Preisentwicklung für bestimmte Holzarten und Holzqualitäten für eine zukünftige Entwicklung „hochgerechnet“. Würde man allein die in den letzten 30 Jahren eingetretenen durchschnittlichen Wertentwicklungen für bestimmte Edelhölzer zu Grunde legen, so ließen sich die Ertragserwartungen für die ForestFinance Forstprodukte auf deutlich über zehn Prozent Rendite prognostizieren.
NCREIF-Timberland (Wald-)Index vs. Aktienindizes
Der NCREIF-Timberland-Index ist der Benchmark für Wald-Investments. Im Vergleich zu anderen Aktien-Indizes entwickeln sich seine Werte prächtig.
Wir halten solch hohe Renditeprognosen von teilweise zwölf Prozent und mehr dennoch in der forstlichen Wirklichkeit für höchst risikobehaftet und im Holzertragsszenario für forsttechnisch kaum erreichbar. Forst und Wald erzeugen kein Industrieprodukt immer gleichbleibender Qualität. Waldprodukte sind Naturprodukte und unterliegen natürlichen Schwankungen. Insbesondere Rendite-Prognosen für Teak-Monokulturen basieren nach unserer Auffassung auf zu hohen Ertragsannahmen und dienen vornehmlich dem Vertriebserfolg des Investments.
Bitte beachten sie auch: Unsere Renditeprognosen werden zeitlich und individuell angepasst. Da wir den (Holz)markt kontinuierlich beobachten und auch aktuelle Entwicklungen bei unserer Renditeprognose berücksichtigen sowie einzelne Produkte und Projekte eben lokal, regional kalkuliert werden, kann es durchaus geschehen, dass sich in unseren Informations- und Verkaufsmaterialien (je nach Erstellungszeitpunkt) unterschiedliche Renditeprognosen zum scheinbar identischen Produkt finden. Dies ist dann immer eine Anpassung an aktuelle Marktentwicklungen und dient der Transparenz und Information der Kunden.
